Quadruplex
6941 - 6945, Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4C2

Centris® #24336128
$ 1,450,000
1
3

Description

Rare sur le marché, une occasion à ne pas manquer. 4 plex détachés avec chauffage électrique. 4 places de parking et 4 casiers extérieurs de rangement. Nouveau toit 2019, les 4 réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2019. Fort bien situé au à côté du mégacentrique, autoroute 13, écoles, des garderies, des parcs et des transports en commun.

Addendum

Rare sur le marché, une occasion à ne pas manquer. 4 plex détachés avec chauffage électrique. 4 places de parking et 4 casiers extérieurs de rangement. Nouveau toit 2019, les 4 réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2019. Fort bien situé au à côté du mégacentrique, autoroute 13, écoles, des garderies, des parcs et des transports en commun.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Quadruplex 
Year built
2003 
Building size
34 X 38 feet 
Living area
 
Lot size
50 X 124 feet 
Lot area
6,320 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Logement 6941: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, stores. Logement 6947: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, stores, AC murale. Cabanon extérieur, les réservoirs d'eau chaude.

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Features

Available services
Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Cupboard
Melamine
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
 
University
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Asphalt shingles
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-07-01
Residential
$ 72,120 /year
Total
$ 72,120 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 778,300
Lot assessment
$ 327,400
Total
$ 1,105,700
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 7,321
School taxes
$ 717
Total
$ 8,038
Top  
Nada Srour
Nada Srour
Real Estate Broker
ELITE IMMOBILIER PK
Real Estate Agency
514-651-3639
 

Photos - No. Centris® #24336128
6941 - 6945, Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4C2

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #24336128
6941 - 6945, Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4C2

Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #24336128
6941 - 6945, Boul. Notre-Dame, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4C2

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Laundry room Laundry room
Parking Parking
Shed Shed